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楚雄师范学院公有住房租用管理暂行办法

作者:     来源:     时间:2010-09-14     浏览次数:     字号:    

楚雄师范学院公有住房租用管理暂行办法

 

第一条 为规范学院公有住房的租用管理,发挥公有住房对学院教学科研的保障作用,营造良好的教学、生活环境,特制定本暂行办法。

第二条 本办法所指学院公有住房,是指产权属学院,经学院决定可供租住的房屋。第三条学院公有住房专供符合租用条件的教职工租用。

第四条 学院公有住房的调配和行政管理归口后勤管理处统一负责,其物业管理由后勤管理处委托后勤服务总公司负责。

第五条 租用学院公有住房的对象为学院在编在岗人员,且符合以下条件之一:

一、学院接收的各类人员,其家庭在本市无住房。

二、学院在职教职工,其家庭在本市无住房。

三、其他因工作特殊需要,经所在部门和后勤管理处认可租用的人员。

第六条 租住标准

一、工龄不满10年的教职工,可租住房屋规格为单间或一室一厅。

二、中级技术职称人员或科级行政人员,可租住房屋规格为二室一厅。

三、硕士研究生、副高级技术职称人员或处级管理干部,可租住房屋规格为三室一厅。

四、博士研究生、正高级技术职称人员或院级领导,可租住房屋规格为四室一厅。五、学院引进人才、外聘教授,视学院房源情况,按较高规格房屋调配。

六、属部门工作需要外聘的特殊人员,如食堂承包人、高级厨师、资深技术管理骨干,经用人部门和后勤管理处同意,视学院房源情况,每户至多可租住二室一厅住房一套。

第七条 租用学院公有住房的申请程序

符合租用条件的教职工,由本人如实填写《楚雄师范学院公有住房租用申请表》,由学院工会配合后勤管理处按规定分配后,由后勤管理处办理入住手续。

第八条 住房的调配办法

本院申请租住学院公有住房的教职工,按工龄、校龄、学历、职务计分,以总分数排列,按相应租住标准和总分数高低顺序调房。

计分办法:

一、工龄:每年1分。

二、校龄:每年08分。

三、学历:

1高中、中专毕业4分。

2大专毕业8分。

3本科毕业10分。

4硕士研究生毕业14分。

5博士研究生毕业20分。

四、职务

1专业技术职务:

(1)实习教师、实验员:5分。

(2)助教:6分。

(3)讲师:8分。

(4)副教授:14分。

(5)教授:20分。

2行政职务:

(1)工人:4分。

(2)科员、办事员:5分。

(3)副科长、副主任科员:6分。

(4)科长、主任科员:8分。

(5)处级领导:14分。

(6)院级领导:20分。

3行政、专业技术职务双肩挑的,按得分较高的一职计算。

4在本院工作的双职工,先按得分较高的一方计分,另一方再按得分的10%计分,然后合并计算出总分。

第九条 住房调配时间:为保持教职工正常的教学工作秩序,同时也为了方便广大教职工的监督,学院公有住房的调配采用集中公布房源、集中接受申请、集中进行调配的方式,每年安排在寒、暑假前各组织一次。特殊情况,如新调入人员、夫妻离异,可按住房标准临时进行调配。

第十条 房屋租金的管理

租用学院公有住房的教职工,租金按楚雄市公有住房同区(期)租金标准及计算办法,由学院计财处统一从其工资中按月扣取。收取的租金用于公有住房的维护、维修费。

第十一条 住房规定

一、不得擅自改变房屋室内结构。

二、不得在住房内从事违背社会主义道德和社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其它违反法律法规的活动。

三、不得转租或变相转租房间、床位等。

四、严禁违章用电、用火等。

五、保持室内原配物件的完好性,若有损坏须照价赔偿。

对违反以上第一、二、三款规定的人员,学院将无条件收回所租用的房屋,并视情节轻重,给予经济或纪律处分。

第十二条 退房规定

凡发生下列情况之一者,原租用学院公有住房人员应在规定的时限内办理退房手续。逾期不退的,按每天每平方米100元收取租金,由计财处从工资中扣除。

一、经学院调配另租用住房的,退房期限为二十天。

二、在本市区内新购或新建私有住房,享受过住房补贴、本人或配偶享受过房改政策购过房、参加过所在单位集资建房者,退房期限为交付使用后九十天。

三、配偶在本市区内且配偶单位另分有住房的,退房期限为领取钥匙后三十天。四、调离学院的,退房期限为办理完调动手续后三十天。

五、因违纪违法,被学院除名的,退房期限为除名后的十五天。

六、公派出国逾期未归、因私出国、被外单位借用或学院决定应当退房的,退房期限由学院决定。

第十三条 享受过住房补贴但未购房者,根据相关政策提高租金标准。

第十四条 申请租住学院公有住房的教职工,应如实填写《楚雄师范学院公有住房租用申请表》。对于通过隐瞒事实或其它违纪手段取得租住资格的,除责令退回所租房屋外,将按租金的3—5倍予以处罚。

第十五条 已租住学院公有住房的教职工,若在本市内已取得新的住房,应主动按上述规定办理退房手续。若隐瞒事实拒不退房,除按上述规定处理外,还将提交学院纪监审部门处理。

第十六条 全院教职工有反映、检举各级领导、工作人员营私舞弊行为以及其他教职工隐瞒真实情况的权利和义务。

第十七条 本办法自2004年12月1日起施行。

第十八条 本暂行办法由后勤管理处组织实施并负责解释。

 

 

 

 

 
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